“Moşennichestvo — eto horoşaia sdelka, stolknuvşaiasia s plohim zakonom.”
Alfred Kapiu
Pochti kajdyi iz nas stalkivalsia s moşennichestvom. Osobenno seichas, v epohu interneta, kogda ono uchastilos v mnogokratnom razmere. My postoianno prosim rodnyh byt bditelnymi. Sovetuem ne doveriat komu popalo. İ esli molodyh eşe ne tak prosto obmanut, to so vzroslym pokoleniem dela obstoiat vesma pechalno. Oni i bankovskuiu kartochku s obeih storon gotovy sfotografirovat chtoby otpravit moşennikam. A byvaet i tak, chto u vzroslyh liudei otbiraiut imuşestvo. Naverniaka mnogie naslyşany o podobnom.
İmenno takoi istoriei s nami podelilsia narodnyi artist Tungyşbai Djamankulov. İnteresno v etoi situasii, chto vsio proşlo po iuridicheskim kanonam. Hot zakon i byl naruşen po vsem frontam, dokazat eto, uvy, dostatochno slojno. Nujno proiti sem krugov biurokraticheskogo ada chtoby dobitsia spravedlivosti. İ to ne fakt, chto poluchitsia. My je reşili ne zanimat kakuiu-libo pozisiiu. İzlojim istoriiu vo vseh podrobnostiah na sud chitatelei. Tak, kak povedali nam artist i ego advokat Bakyt Medetbekovna. İ pust kajdyi sam dlia sebia reşit, kto prav, a kto vinovat.
TOO “Aktior”
V 1962 godu byl sozdano Kazahskoe teatralnoe obşestvo. Posle raspada SSSR pokoinyi Azerbaidjan Mambetov i neskolko ego kolleg po sehu uchrejdaiut na baze obşestva “Soiuz teatralnyh deiatelei Kazahstana”. Sredi uchastnikov chislilsia i Tungyşbai Djamankulov, nyneşnii predsedatel Soiuza. Chut pozje uchastniki registriruiut TOO “Aktior”. Osnovnoi vid deiatelnosti kotorogo: razrabotka eskizov, poşiv, izgotovlenie teatralnyh i nasionalnyh kostiumov. Krome togo, “Aktior” zanimaetsia organizasiei vystavok i iarmarok. Kak i liubomu drugomu aktivno funksioniruiuşemu tovarişestvu, TOO potrebovalos pomeşenie. İmenno poetomu s pomoşiu rukovodstva respubliki v 1990 godu uchastniki priobreli v sobstvennost nedvijimost, ispolzuemuiu pod atele. Nado otmetit, chto ploşad pomeşeniia byla deistvitelno bolşoi. 726,4 kv m. Zapomnite etu sifru. Potomu chto v dalneişem ona budet imet znachenie.
S teh por u tovarişestva dela şli horoşo. Rabotali produktivno. Jili, ne tujili, bed ne znali. Odnako pozdnee zakazov stalo znachitelno menşe. Kazahstanskie teatry perestali nujdatsia v kostiumah i ssenicheskom oborudovanii. Pomeşenie TOO obnişalo. Deneg ne bylo. Vyjivali za schet mizernyh vznosov chlenov soiuza. V 2017 godu na soiuz i vovse obruşilis krupnye problemy. Kazalos by, nichego ne predveşalo, no beda vsegda prihodit vnezapno. Obo vsiom po poriadku. V 2012 godu uchastniki tovarişestva naznachili direktorom nekogo Djadraeva E. Emu bylo porucheno naiti sposoby soderjaniia apparata i finansy dlia provedeniia meropriiatii po rabote Soiuza. Krome togo, Djadraev doljen byl vosstanovit pomeşenie TOO. Odnako on reşil postupit inache. On predlojil uchastnikam tovarişestva obmeniat imuşestvo TOO “Aktior” na ravnosennoe, prigodnoe dlia ofisov pomeşenie. On obiasnial eto tem, chto pomeşenie TOO nahoditsia v obvetşalom sostoianii i ego soderjanie iavliaetsia nepodemnym dlia tovarişestva, tem bolee Soiuz ne finansirovalsia gosudarstvom. Krome togo, Djadraev zaiavil, chto budet zanimatsia melkim predprinimatelstvom na novom uchastke. Uchrediteli TOO, vysluşav direktora, soglasilis s nim. V 2014 godu Djadraev predostavil neskolko variantov dlia obmena, no Prezidium poschital ih nepriemlemymi. S teh por ob etoi idee zabyli.
V 2016 godu uchastniki TOO “Aktior” uznali, chto ih imuşestvo bylo zalojeno v AO “Bank RBK” kakimi-to moşennikami. Ob etom soobşili predsedateliu, vyzvav ego v Almalinskii sud. Sluchai proizoşel v period raboty Djadraeva direktorom. Posle etogo, spustia dva-tri mesiasa uchrediteli priniali reşenie uvolit Djadraeva, v sviazi s podozreniem v souchastii moşennichestve. Odnako, po slovam advokata Tungyşbaia Djamankulova, Bakyt Medetbekovny, Djadraev uşel ne s pustymi rukami. S soboi on zabral vse pravoustanavlivaiuşie dokumenty na vyşeukazannoe pomeşenie.
V tot period na mesto Djadraeva byla vremenno naznachena Junusova N.B. İ na protiajenii 8 mesiasev ona ne mogla zabrat uchreditelnye dokumenty u byvşego direktora. Poetomu v seredine avgusta sam Tungyşbai Djamankulov, kak odin iz uchreditelei TOO, obratilsia v Departament iustisii goroda Almaty po povodu nevozvrata dokumentov so storony Djadraeva.
Tam je narodnyi artist uznal, chto Djadraev, ne poluchiv soglasiia u uchreditelei TOO, cherez notariusa v Astane, oformil obmen imuşestva tovarişestva na nejiloe pomeşenie, ploşadiu 238 kv.m. v Astane! Tungyşbai Djamankulov srazu je sviazalsia s vyşeupomianutym notariusom i obiasnil emu, chto Djadraev ne imel pravo obmenivat imuşestvo TOO. Potomu chto, vo-pervyh, on ne poluchil soglasiia u uchreditelei tovarişestva. A, vo-vtoryh, byl uvolen s posta direktora eşe v nachale 2017 goda. Notarius, vysluşav Djamankulova, poobeşal razobratsia v dannoi situasii. Posle chego dogovor ob obmene nedvijimosti byl rastorgnut.
V konse avgusta 2017 goda uchrediteli, posoveşavşis, reşili napisat jalobu v sootvetstvuiuşie organy po delu o moşennichestve so storony byvşego direktora – Djadraeva. Poskolku on obmenial pomeşenie bez soglasiia Prezidiuma. Soglasie na obmen pomeşeniia za 2013 g. priznali utrativşim silu. Posle etogo insidenta na protiajenii dlitelnogo vremeni Tungyşbai Djamankulov pytalsia sviazatsia s Djadraevym, no tşetno. Tot ne vyhodil na sviaz i ne jelal otdavat dokumenty.
V dekabre 2017 goda, kak grom sredi iasnogo neba, uchrediteliam tovarişestva prişlo pismo s trebovaniem pokinut pomeşenie do 25 chisla. Otpravitel ukazal, chto pravo polzovaniia u TOO “Aktior” prekraşeno iz-za smeny sobstvennika. Vsio by nichego, no posle novogodnih prazdnikov Tungyşbai Djamankulov, pridia v ofis, stolknulsia so sleduiuşei kartinoi. Zamok pomeşeniia vzloman, vse dokumenty i veşi vyvezeny, a vnutri nahodiatsia postoronnie liudi. Eto poverglo ego v şok. On nezamedlitelno otpravilsia v UP Bostandykskogo raiona, gde napisal zaiavlenie.
Kak okazalos, Djadraev vsio-taki voplotil svoi plan po obmenu imuşestva v realnost. Nesmotria na to, chto nikakih prav na eto on ne imel. Napomnim, chto k momentu zakliucheniia akta on byl uvolen s doljnosti. Bolee togo piatiletnii srok ego polnomochiia istek. Krome togo, Djadraev daje ne poschital nujnym poluchit soglasie na obmen u uchreditelei tovarişestva. A eto obiazatelnaia prosedura. Oboiti ee nelzia. No Djadraev sdelal nevozmojnoe vozmojnym. On obmenial pomeşenie TOO “Aktior”, ploşadiu 726, 4 kv. m, stoimostiu 321 827 888 tenge na moment sdelki, na pomeşenie ostanovochnogo kompleksa ploşadiu 143,0 kv.m. stoimostiu 51 959 479 tenge.
Soglasites, daje liudiam dalekim ot iurisprudensii ochevidno, chto ravnosennym obmenom zdes i ne pahnet. Tut nado utochnit, chto sobstvennost tovarişestva nahoditsia v Bostandykskom raione. Odnom iz sentralnyh raionov goroda Almaty. A ostanovochnyi kompleks, na kotoryi obmeniali dannoe pomeşenie, raspolojen v Algabase. Kak vyiasnilos vo vremia sledstviia, na baze etogo pomeşeniia Djadraev iakoby planiroval otkryt restoran, toihanu. Spraşivaetsia, zachem tvorcheskim liudiam toihana?
İnymi slovami, sluchilos tak, chto chelovek, ne imeiuşii otnoşeniia k TOO, soverşil sdelku po obmenu imuşestva. S teh por sobstvenniki pomeşeniia TOO “Aktior” menialis neskolko raz. Tungyşbai Djamankulov schitaet, chto takim obrazom oni hotiat zaputat sledstvie. Uchrediteli podavali v sud. Pytalis dobitsia spravedlivosti i vernut svoe imuşestvo. No, k sojaleniiu, po sei den im ne udalos etogo sdelat.
Zaiavlenie Djamankulova i zaiavlenie direktora TOO bylo zaregistrirovano v ERDR po faktu moşennichestva i samoupravstva v ianvare 2018 g. Ugolovnye dela byli obedineny v odno proizvodstvo. Dosudebnoe sledstvie velos s 04.01.2018 g. do 20.02.2021 g. Eto ne privelo ni k kakomu rezultatu. Poka ugolovnoe delo neodnokratno prekraşalos i vozobnovlialos, novyi sobstvennik uspel prodat chast pomeşeniia ploşadiu 211 kv.m. iz obşei ploşadi 726 kv.m. drugomu sobstvenniku.
V nachale 2022 g. Tungyşbai Djamankulov, kak uchastnik TOO, oplativ gospoşlinu v razmere 1% ot stoimosti pomeşeniia, obratilsia v sud s iskom dlia priznaniia dogovorov meny i kupli-prodaji nedeistvitelnymi. Sud otkazal emu v udovletvorenii iska. Soslavşis na to, chto TOO samo doljno obratitsia v sud s iskom dlia vosstanovleniia naruşennyh prav.
V dannyi moment TOO neobhodimo zaplatit gospoşlinu v razmere 3% ot stoimosti pomeşeniia, dlia togo, chtoby obratitsia v sud i vernut pomeşenie. A eto, na minutochku, 10 millionov tenge. Ni u artista, ni u TOO takih deneg net. V obşem, biurokraticheskii apparat rabotaet na ura, chego ne skajeş o sudebnoi sisteme.
Advokat Tungyşbaia Djamankulova, kommentiruia dannyi insident, govorit:
Djadraev kajetsia pravilnym chelovekom. İ glaza u nego vrode chestnye. Takje on obladaet darom ubejdeniia. Sluşaeş ego i nachinaeş somnevatsia v svoem professionalizme. A mojet byt obmen i vpriam byl ravnosennym? İ pomeşenie 726 kv.m. v sentre goroda ravnosenno nedeistvuiuşemu ostanovochnomu kompleksu s kafe 143 kv.m. na okraine? Byvaiut je moşenniki, kotorye svoimi sladkimi rechami nachinaiut vtiratsia v doverie k starikam. Govoriat: “Babuşka, pokuşai tvorojok. Iа za tebia volnuius” A sami v eto vremia otbiraiut ih imuşestvo. Tak vot, v etoi situasii mojno provesti parallel s takimi moşennikami i obnarujit mnogo obşego.A chto dumaete vy po povodu dannoi situasii, uvajaemyi chitatel? Aiia Maleeva Novosti Kazahstana. Altynorda.
Ūqsas jaŋalyqtar
