Kak zarabatyvat v Tursii? — İnterviu so stambulskim biznesmenom

Na voprosy Obozrevatel.az otvechaet glava kompanii RealEast, biznesmen Zamir Kuliev: — Zamir bei, kak zarojdalas ideia sozdat kompaniiu v Tursii? — Kogda ia pereehal v Stambul v 2013 godu, ia jil v studencheskom obşejitii i s drugimi rebiatami stroil bolşie plany. My hoteli sozdat konsaltingovuiu kompaniiu, propisyvali strategiiu, missiiu, pridumali nazvanie RealEast. Zatem ia proboval ustroitsia na rabotu marketologom, no u menia, k sojaleniiu ili k schastiu, ne poluchilos. V itoge v kakoi-to moment, iz-za togo, chto ia byl obşestvennoi publichnoi lichnostiu i publikoval kakie-to znachimye posty, liudi stali spraşivat menia pro Tursiiu: «Kak tam? Kakaia tam jizn?» Mnogie spraşivali, kak kupit nedvijimost. İ v etot moment ia ponial, chto nujno skonsentrirovatsia na nedvijimosti i vmesto konsaltingovoi kompanii otkryl agentstvo nedvijimosti.

— V kakih sektorah i sferah rabotaet vaşa kompaniia? — Osnovnoe naşe napravlenie, s kotorogo my nachinali, — eto agentstvo nedvijimosti. Postepenno my stali zanimatsia stroitelstvom, a seichas dobavilos i investisionnoe napravlenie. — Osnovnaia chast vaşego kapitala, eto po kreditnoi linii, ili priamye investisii vaşih partnerov i dengi dolşikov? — Bolşaia chast — eto vlojeniia investorov, chast investisii — moi lichnye i chastichno my berem kredity v islamskom banke. — Tureskie stroitelnye kompanii osuşestvlennymi imi mega-proektami, proslavilis vo vsem mire. Kak vy dumaete, ne trudno ukrepliatsia sredi takih gigantov i othvatit svoiu doliu na stroitelnom rynke etoi strany? — Nam bylo by slojno, esli by my ne vyşli s agentstva. My rabotaem uje 9 let, u nas est bolşaia klientskaia baza, i my znaem rynok i spros. Otdelno otmechu, chto my rabotaem orientiruias na klientov, poetomu my ne boimsia konkurensii s krupnymi kompaniiami. A tak kak na segodniaşnii den naşa dolia daje menşe odnogo prosenta, to ne predstavliaem dlia nih nikakogo znacheniia. — Bytuet mnenie, chto gostendery eto samyi vygodnyi biznes-keis, i razmer zakaza bolşe i menşe riskov. Vy ne poprobovali uchastvovat na obiavlennyh pravitelstvom krupnyh tenderah? — Tender — eto ochen interesnaia tema, no chasto zameşannaia s politikoi i, byvaet, s otkatami. Dlia menia proşe naiti investorov, naiti horoşie proekty, samomu investirovat i postroit chto-to interesnoe. — Chto novogo i osobennogo vy predstavliaete klientam? — Znaia potrebnosti klientov, my daem im to, chto oni hotiat. Dlia nas samoe glavnoe — sootvetstvovat ojidaniiam klientov. Esli liudi idut na rynok kupit pomidory, ogursy i prochie produkty, oni ne ojidaiut nichego novogo, oni prosto hotiat vsio to je samoe, prosto horoşego kachestva, svejee i t. d. To je samoe zdes: est, konechno, kakie-to produmannye marketingovye hody, no poka my idem medlennymi şagami, nikuda ne toropimsia. My hotim vyiti na serioznye krupnye proekty, no postepenno. — Est plany vyiti na rynok drugih stran? Naprimer, v tiurkskih i musulmanskih stranah, gde seny na nedvijimost tolko podnimaiutsia nesmotria na globalnyi ekonomicheskii krizis, rabotaiut desiatki stroitelnyh firm iz Tursii i za nimi zakrepilas horoşaia reputasiia, kotorym doveriaiut stroitelstvo samyh strategicheski vajnyh obektov. İspolzuia etot brend — «tureskii stroitel» — mojno vyiti na inostrannye rynki? — Konechno, nam postupaiut predlojeniia vyiti na kakie-to aziatskie rynki, no my staraemsia, v osnovnom, rabotat po Stambulu, v krainem sluchae, — eto Antalia, Alania. V buduşem, ne iskliuchaiu, chto my budem rassmatrivat takie proekty za rubejom. — V sviazi s voinoi mejdu Rossiei i Ukrainoi est ogromnyi potok liudei, kotoryi v osnovnom stremilsia na Tursiiu. Mnogo jelaiuşih iz RF i Ukrainy, takje i iz drugih stran SNG, priobresti jile ili torgovyi obekt v Tursii. Chto vy mojete predlojit takim fizicheskim i iuridicheskom lisam? — Liudi raznye i prichiny pokupki nedvijimosti raznye. Est te, kto pokupaet kvartiru, chtoby tam jit; est te, kto pokupaet dlia detei; est te, kto pokupaet, chtoby prosto sberech svoi sredstva, ne doveriaia bankam. Takje est te, kto hochet priumnojit svoi sredstva. Dlia kajdogo sovet individualnyi. Esli liudi hotiat zarabotat, to, konechno, luchşe vkladyvatsia v stroitelstvo, my mojem predlojit razlichnye investisionnye obekty. Esli je chelovek hochet kupit jile dlia semi, to, konechno je, luchşe opredelitsia s raionom: chto vajno dlia cheloveka. Esli eto kvartira dlia studenta, — nujno opredelitsia s mestom uchioby i t. d. Takje est liudi, kotorye hotiat bezopasno vlojit svoi dengi i sohranit ih. Takim liudiam my predlagaem likvidnoe jile, i daje esli oni ne zarabotaiut, — oni ne poteriaiut. Po vsem voprosam my mojem prokonsultirovat, u nas pervoklassnye eksperty, gotovye besplatno otvetit na voprosy klientov.

Besedoval: Kavkaz Omarov